以“同心共舞、开创未来”为主题的中南服饰广场(中山西区)首届服装批发采购博览会，于2007年12月21—23日在中国纺织产业基地市——中山市西区中南服饰广场隆重举行，并于21日上午10点，在中南服饰广场举行盛大开幕典礼。

中南服饰广场(中山西区)首届服装批发采购博览会开幕仪式
　　本次服装批发采购博览会由中国纺织工业协会传媒中心、广东省纺织协会联合主办，中山市中南物业开发有限公司和中研地产营销机构承办，中山市人民政府西区办事处、中山市纺织服装行业协会、中山市商业联合会协办。博览会以中山纺织服装产业基地市和沙溪休闲服装名镇为依托、突出服装批发采购的特色，为省内外广大的采购商家搭建了一个便利的商贸合作平台。

　　本次博览会受到了中山市各级政府和行业内最高领导们的关心和支持，吸引了广大服装界同仁的积极参与，来自广州、深圳、东莞等地的参展企业与来自省内外的客商积极洽谈，大批的服装产业人士借此机会，进一步了解了中山西区庞大的服装产业基础和资源。中山人民政府西区办事处蓝主任说，将把本届博览会长期举办下去，并将其打造成为中山乃至粤西北地区服装领域里的一张靓丽的名片。

　　突出服装批发，重点偏向采购商

　　中研地产营销机构总经理、本次博览会总统筹欧鹏先生介绍说，与国内目前大量的服装博览会不同的是，本次博览会重点突出“批发采购”，并以此突显本次博览会的个性与品牌。据了解，本次博览会在前期市场推广过程中，因其独特的定位和务实的作风，赢得了省内外服装产业人士的普遍欢迎。中南服饰广场作为一家颇具规模和影响力的专业市场，其采购商群体，不仅大量集聚在省内的江门、珠海和粤西地区，同时辐射范围已达到国内中西部地区，如武汉、郑州，以及四川等地的大中城市。而本次博览会的举办，正是基于为广大采购商朋友提供在源头采购的便利和实惠，以及促进他们和在中南服饰广场经营的批发商之间交流与商贸合作的目的。


广东中研地产营销机构总经理、本次博览会总统筹欧鹏先生　广东省纺织协会副会长、秘书长周天生
　　关于举办本次博览会的初衷，欧鹏先生解释说：“中南服饰广场试营业至今，接受了市场严峻的挑战，同时也得到了产业人士的支持。站在专业商业地产运营的高度来看，中南服饰广场必须进行个性化运营，从这次博览会的举办、以及所引起的社会反响，尤其是省内外大量的参展商和采购商的反映来看，我们已经上路了。”

　　零费用参展，构建新的商业运营模式

　　中南服饰广场(中山西区)首届服装批发采购博览会，对来自广州、东莞等地的100多个服装企业，实行免费参展，并且为其提供一条龙的贴心服务。可以说，这种博览会的运作模式，具有开创性，也成为本次博览会的第二大亮点。

　　针对本次博览会为何免费参展问题，欧鹏先生在回答记者时表示，参展企业缴费的直接经济收益，并不是承办方考虑的重点，中南服饰广场开盘即销售一空，创造了中山商业地产的奇迹，而进入市场运营阶段，我们需要探讨的是，如何通过运营中南服饰广场的品牌，来提高区域市场的影响力度，从而扩大中山服装产业在国内外市场的占有率。我们从专业地产运营的角度，提出为所有的批发商和采购商，搭建一个直接的对话交流平台的构想，并且通过全称免费的模式，来增强中南服饰广场自身的品牌盈利能力。

　　可以说，举办一次大规模的博览会，并且零费用参展，这是中研地产营销机构在商业地产运营模式上的一次创新之举。近几年来，国内知名的专业市场都在努力为自己和市场之间搭建一个平台，并且通过这个平台，提升自身的品牌形象及影响力，从绍兴中国轻纺城、义乌国际小商品城到广州中大轻纺城、深圳华南城、虎门黄河、富民服装城等等均是如此，而这个平台就是专业的博览会。中南服饰广场作为广东省中山地区新兴的、规模最大的服装批发市场，理应站在行业及市场运营的高度，同时以国际化的视野，引领中山及粤西地区整个服装商贸产业的发展。

　　活动创意，时尚引导行业潮流

　　从博览会的组委会处，记者了解到，本次博览会吸引了大量的品牌休闲服装企业参展，而除了12月21日上午举行的盛大开幕典礼以外，一系列的活动和演出单元，均体现了当今时装界的最新流行时尚，而博览会的舞台，为众多的服装企业发布信息提供了一个至高平台。连续三天，举办多场次的中国休闲服装流行趋势发布会，是本次博览会引导中山服装行业的最新潮流，从静态、动态两个层面，向省内外服装人士进行的集中展示，同时，也是为采购商和中山市民献上的一场视觉盛宴。

　　本次博览会的所有活动，以及所展示的创意，是充分借助了中山纺织产业基地市、休闲名镇和休闲服装生产基地的优势，以及其激发出的灵感。通过活动创意，同时也将中山服装产业完善的产业链、配套的专业市场、浓厚的服装文化环境，以及强大的设计、生产、加工、品牌扩张能力等独具的集群特色表现出来，为投资或落单加工的客户提供一个更为直接的合作平台。

　　专业运营机构，中研为博览会全程护航

　　专业商业地产的市场运营，是本次博览会的承办方——中研地产营销机构的核心竞争力所在。中研地产自进驻中南服饰广场以来，为其提供了专业的经营管理顾问，而本次联合中山市中南物业开发有限公司，承办服装批发采购博览会，并且以新的博览会运作模式，突显了其商业地产行业内的的个性和巨大优势。

　　中研地产营销机构总经理、本次博览会的总统筹欧鹏先生，和记者探讨专业市场运营时认为：专业商业地产的开发和运营，其最关键的是在于后续的经营，通过这一环节，来为发展商带来持续的盈利和资本升值空间。如果说住宅地产是B-2-C模式（2即to，即开发商直接面对消费者）的话，那么商业地产的客户关系链条要长得多，是B-2-B-2-B模式。第一个B是发展商，第二个B是投资者，即购买商铺的人，第三个B是商铺的经营户。在这个价值链条中，只有商铺的经营者获得了预期的经营收入之后，才能够续租或者扩租商铺；那么第二个B，即商铺的投资者也才能够获得租铺的投资收益。一句话，没有经营户的收益，就没有投资者的收益。只有在保障经营户利益下的经营旺场，才是检验专业市场经营好坏的准绳。具体到中南服饰广场来说，打造专业市场的品牌，和商户的品牌知名度是相互促进的，并形成“良性循环”与“互动效应”，而最终对于市场的招商与销售来说，无疑是水到渠成的事情。只有这样，中南服饰广场和中山所有纺织服装专业市场的蛋糕才能做大做强。

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　　中南服饰广场简介

　　中南服饰广场占地面积59756㎡，建筑面积63412㎡，拥有1500余间旺铺的庞大服饰采购基地。中南服饰广场毗临105国道、中山总站、中山长途客车站、沙溪车站，并且傲踞中山西区富华道商贸核心，坐享水牛城、龙瑞、西郊、云汉，四大专业市场的成熟商圈，与港澳地区形成1小时经济圈。中南服饰广场以现代化的建筑风格，科学的规划设计，国际的配套设施，从专业物流、自办交易会、结盟纺织机构、设计展示中心、商务会馆、品牌管理机构等方面，全力打造6大商贸阵营。科学合理的业态规划，完美的经营管理模式，引擎西区繁荣，振兴产业辉煌。